Nekilnojamasis turtas – tai žemės ir pastatų pirkimas, pardavimas ir nuoma. Tai nuosavybės forma, apimanti gyvenamąją, komercinę ir pramoninę nuosavybę.
Nekilnojamas turtas yra terminas, naudojamas apibūdinti , pastatus ir bet kokius kitus patobulinimai žemėje, pvz., keliai, tvoros ir komunalinės paslaugos. Ji taip pat apima nuosavybės teises, pvz., teisę naudoti, turėti žemę ir bet kokius patobulinimus ir ja naudotis. Nekilnojamasis turtas gali būti suskirstytas į dvi kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį.
Gyvenamajam nekilnojamam turtui priskiriami vienos šeimos namai, daugiabučiai namai, miesto namai ir kiti būstai. Ji taip pat apima žemę, kurioje pastatyti šie būstai, taip pat bet kokius žemėspatobulinimus. /a>, pvz., keliai, tvoros ir komunalinės paslaugos. Gyvenamasis nekilnojamasis turtas paprastai perkamas ir parduodamas asmeniniam naudojimui, pvz., pagrindinė gyvenamoji vieta arba atostogų namas.
Komercinis nekilnojamasis turtas< /a> apima biurų pastatus, mažmeninės prekybos parduotuves, sandėlius ir kitus pastatus, naudojamus verslo tikslais. Tai taip pat apima žemę, ant kurios pastatyti šie pastatai, taip pat visus patobulinimus į žemę, pvz., kelius, tvoras ir komunalines paslaugas. Komercinis nekilnojamasis turtas paprastai perkamas ir parduodamas investavimo tikslais, pvz., nuomos pajamos arba kapitalo vertės padidėjimas.
Nekilnojamas turtas gali būti perkamas ir parduodamas įvairiais būdais, įskaitant nekilnojamojo turto agentą, nekilnojamojo turto brokeris arba tiesiogiai iš savininko. Jis taip pat gali būti perkamas ir parduodamas aukcionuose, internetinėse prekyvietėse ir kitais būdais.
Nekilnojamas turtas yra svarbi investuotojų turto klasė, nes ji gali užtikrinti stabilų turtą. pajamų ir kapitalo vertės padidėjimo srautas. Tai taip pat svarbi turto klasė asmenims, nes gali būti gyvenamoji vieta ir saugumo šaltinis. Nekilnojamas turtas taip pat gali būti naudojamas kaip paskolų užstatas ir gali būti naudojamas verslo įmonėms finansuoti.
Nekilnojamas turtas yra sudėtinga turto klasė, todėl prieš investuojant svarbu suprasti įvairius jos aspektus. Taip pat svarbu suprasti vietinę rinką ir įstatymus bei reglamentus, reglamentuojančius nekilnojamojo turto sandorius.