Teisiniai nekilnojamojo turto nuosavybės ir valdymo reikalavimai skiriasi priklausomai nuo jurisdikcijos, bet paprastai apima reikiamų leidimų ir licencijų gavimą, zonavimo taisyklių laikymąsi ir taikomų įstatymų bei taisyklių laikymąsi. Be to, nekilnojamojo turto savininkai ir valdytojai taip pat turi laikytis visų galiojančių sutarčių, pvz., nuomos, ir užtikrinti, kad su visais nuomininkais būtų elgiamasi sąžiningai ir nešališkai.
Teisiniai nekilnojamojo turto nuosavybės ir valdymo reikalavimai įvairiose valstijose skiriasi, tačiau yra keletas bendrųjų reikalavimų, kurie taikomi visoms valstijoms. Kad galėtų turėti ir valdyti nekilnojamąjį turtą, asmuo turi būti teisėto amžiaus, turėti finansinių išteklių turtui įsigyti ir turėti reikalingų žinių ir patirties jį valdyti.
Daugelyje valstijų asmuo turi būti ne jaunesnis nei 18 metų, kad galėtų turėti ir valdyti nekilnojamąjį turtą. Kai kuriose valstijose amžiaus cenzas gali būti didesnis. Be to, asmuo turi turėti finansinių išteklių, kad galėtų įsigyti nuosavybę. Tai apima lėšų įsigijimo kainai, uždarymo išlaidoms ir kitoms susijusioms išlaidoms padengti turėjimą.
Be finansinių reikalavimų, asmuo taip pat turi turėti reikiamų žinių ir patirties turtui valdyti. Tai apima turtui taikomų įstatymų ir taisyklių bei vietinės nekilnojamojo turto rinkos supratimą. Taip pat svarbu turėti pagrindinį supratimą apie nuomos rinką, taip pat mokėti valdyti nuomininkus ir spręsti bet kokius galimus ginčus.
Galiausiai asmuo taip pat turi žinoti apie visus vietinius zonavimo įstatymus, kurie gali būti taikomi nuosavybei. Šie įstatymai įvairiose valstijose gali skirtis, todėl prieš perkant ar valdant turtą svarbu juos suprasti.
Apibendrinant galima pasakyti, kad teisiniai nekilnojamojo turto nuosavybės ir valdymo reikalavimai įvairiose valstijose skiriasi. Tačiau visose valstijose reikalaujama, kad asmuo būtų teisėto amžiaus, turėtų finansinių išteklių nuosavybei įsigyti ir turi reikiamų žinių bei patirties ją valdyti. Be to, svarbu žinoti apie visus vietinius zonavimo įstatymus, kurie gali būti taikomi nuosavybei.